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Métro Marcel Sembat en duplex comme une maison

Boulogne-Billancourt (92100)

Réf : 125

Comme une maison. À deux pas du métro Marcel Sembat, au sein d’une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce superbe appartement en duplex de 5 pièces 4 chambres, alliant volumes, lumière et cachet.

D’une surface totale de 108,86 m² au sol (dont 86,86 m² Loi Carrez + 22,16 m² hors Carrez),

Au 2ᵉ étage, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine américaine esprit atelier, idéale pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au 3ᵉ étage, un dégagement avec rangements dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien réparti.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Actuellement classé E, le bien est proposé avec un projet de travaux d’isolation thermique (peinture 2 couches comprise), pour un montant de 25 000 €, permettant d’atteindre une étiquette énergétique D après travaux.

Prix du bien 695 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 92100

Surface habitable (m²) 108,86 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,86 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Année de construction 1920

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

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