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Appartement en duplex indépendant 6 Pièces 4 chambres. surélévation terrasse possible

Meudon (92190)
Réf : 05000

Appartement en duplex avec entrée indépendant 6 Pièces 4 chambres.

Idéalement situé sur les hauteurs de Meudon, à 5min du Tram T2 (arrêt Meudon-sur-seine) et à 8 mn de la Gare SNCF Meudon Bellevue (ligne N).

Proche des commerces, à 4 mn de l'école Saint Joseph de Bellevue.

Appartement en duplex avec de beaux volumes et très lumineux, au calme, trois expositions, vue dégagée dont une sur Paris et la Seine.

Au sein d’une copropriété arborée et bien entretenue, avec gardien, vous êtes comme dans votre maison, avec votre entrée indépendante et sans voisinage direct.

Comprenant actuellement en rez-de-jardin : une entrée, 3 chambres, une salle de douche et un wc indépendant;

Au 1er étage : une cuisine, un séjour d’angle avec un grand balcon terrasse, 1 chambre, une salle de douche et un wc indépendant.

Box attenant de 16m2.

Cet appartement peut être surélevé d'un étage et demi, avec une terrasse conformément au plan Local d'Urbanisme (PLU)

Vous bénéficierez d'une Rénovation énergétique votée avec une mise aux normes les plus récentes de l’immeuble : quote-part à la charge du vendeur 110 000€.

Réduction estimée des charges de chauffage de 30%. Objectif de DPE en C. »


Ce bien est disponible à la vente sous forme d'offre d'achat écrite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. le propriétaire se réserve le droit de choisir ou non l’offre la plus élevée. Il peut, en effet, retenir une offre inférieure si ses conditions lui semblent plus favorables.

Dans ce type de transaction, il n’y a pas de perdant. Le vendeur a en face de lui des offres concrètes, boostées par la concurrence que se livrent les acheteurs. De leur côté, les acheteurs ont le temps de se projeter avant de se positionner au prix qui leur semble le plus juste. »

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation de 4% TTC inclus à la charges de l’acquéreur, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Si vous souhaitez avoir des renseignements, vous pouvez nous contacter.

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Prix du bien 620 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92190
Surface habitable (m²) 113 m²
Surface loi Carrez (m²) 113 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Paris
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €
Charges 351 €
Taxe foncière annuelle 730 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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